氯甲酸甲酯纯品为无色油状液体，b.p.71.4℃，n²⁰_D 1.387，相对密度 1.20～1.23，具有强烈的腐蚀性、催泪性和刺激性，在密闭状态下有爆炸危险，吸入其蒸气有窒息作用，严重时引起肺水肿，甚至导致死亡。本品化学性质很活泼，遇水、加热时均易分解，能溶于甲醇和苯类等有机溶剂，与醇、胺、氨易发生化学反应。

农药中间体: 杀菌剂中间体: 苯并咪唑类杀菌剂

氯甲酸甲酯是杀菌剂多菌灵、苯菌灵和甲基硫菌灵的中间体。

其制备方法是由甲醇和光气反应而得。工艺是在反应塔中进行，甲醇从酯化塔底部一侧进入酯化塔，而光气从另一侧进入酯化塔，保持光气对甲醇的摩尔比为(1.05～1.1)∶1，反应温度为35～40℃，此时合成液中氯甲酸甲酯的含量>90％，收率也可达90％以上。反应方程式：CH₃OH+COCl₂→ClCOOCH₃+HCl
如果甲醇的摩尔比稍大一些，则可能生成碳酸二甲酯。另外，如果要得到氯甲酸甲酯的产品，反应液冷却到室温，以氮气赶除剩余的光气进行尾气破坏。