纯品为白色结晶，工业品为淡黄褐色粉末。m.p.307～312℃(分解） (工业品290℃分解），蒸气压小于1.33×10^-5Pa(20℃)，相对密度1.45。难溶于水和一般有机溶剂，20℃时的溶解度（质量比）为：丙酮0.04%，乙醇0.03%，氯仿0.01%，苯、乙醚和水均小于0.001%。可溶于硫酸、盐酸和醋酸等有机酸，并生成相应的盐。对热较稳定，对酸碱不稳定。

农药: 杀菌剂: 化学治疗剂

高效、低毒、广谱、内吸杀菌剂，持效期较长，对许多子囊菌、半知菌及各种担子菌有效，对藻菌类无效。用于防治麦类赤霉病、水稻纹枯病、稻瘟病、小粒菌核病，许多果树、蔬菜病害，如白粉病、炭疽病、黑星病等， 用50%可湿性粉剂750～1000倍液喷雾。种苗处理可防治禾谷作物黑穗病，瓜类、番茄枯萎病等。此外，还可用于造纸、纺织、皮革、橡胶等工业的防霉。

氯甲酸甲酯的制备 光气和甲醇合成氯甲酸甲酯，有间歇法和连续法。采用塔式连续酯法，具有质量好、收率高、消耗定额低、生产能力大等优点。温度20～30℃，配比1:1.1，光气过量：反应物在塔内停留时间体现在加料速度上，小试甲醇加料速度在2.4～4mol/(h·L)范围内对反应影响不大。
氰氨基甲酸甲酯的制备 由石灰氮水解生成氰氨后再与氯甲酸甲酯氰氨化制得。氰氨化反应温度45℃，滴加氯甲酸甲酯后保温1h，氯甲酸甲酯与石灰氮配比为2.0:1.5。
多菌灵的合成 邻苯二胺与氰氨基甲酸甲酯反应生成多菌灵。盐酸的存在对反应是十分必要的，反应温度控制在90～95℃。